Maestría en Financiamiento de Inversiones Inmobiliarias

Módulos de estudio

El mercado de inversión inmobiliaria (30 créditos)

Este módulo tiene como objetivo proporcionar una comprensión de los fundamentos y principios del mercado de inversión inmobiliaria a través de seis paquetes de aprendizaje:

• Activos inmobiliarios, conductores y ciclos
• Estrategias y modelos de inversión
• Los ciclos de vida de bienes raíces
• Sectores inmobiliarios y riesgos
• Gestión inmobiliaria — activo, fondo y cartera
• Interesados en bienes raíces

Valoración Aplicada de Bienes Raíces (30 créditos)

Este módulo compara y contrasta las perspectivas del valuador inmobiliario y la valoración del mercado de capitales al realizar una valoración de bienes raíces a través de los siguientes paquetes de aprendizaje:

• Conceptos de valoración y proceso de tasación
• Normas de valoración
• Técnicas de valoración
• Modelado de valoración
• Sustentabilidad y valoraciones de propiedades
• Due diligence

Finanzas e Inversiones Inmobiliarias (30 créditos)

Este módulo proporciona el marco para desarrollar una comprensión del contexto financiero y empresarial en el que funciona una organización inmobiliaria. Los paquetes de aprendizaje incluyen:

• Informes financieros y el negocio inmobiliario
• Fuentes y costos de capital
• Evaluación de inversiones y gestión del riesgo
• El mercado inmobiliario y los mercados de capitales
• Valores respaldados por propiedades
• Tributación a la propiedad

Consideraciones legales y reglamentarias (30 créditos)

Este módulo reúne una serie de principios regulatorios y fiscales, así como temas que están implícitos en muchos de los temas tratados en los otros módulos a través de los siguientes paquetes de aprendizaje:

• Estructuras jurídicas empresariales
• Derechos de propiedad y leyes sobre la tierra
• Marco regulatorio de los servicios financieros
• Regulación de la recaudación de finanzas
• Regulación de inversión extranjera y fondos inmobiliarios no cotizados
• La responsabilidad social corporativa y el control del lavado de dinero y las prácticas corruptas

Métodos de Investigación Aplicada (10 créditos)

Este módulo sólo es obligatorio para los estudiantes que cursan para el MSc completo. A través del desarrollo de habilidades de investigación, este módulo complementa el programa general de maestría al brindar a los estudiantes la oportunidad de aprovechar todos los módulos básicos para informar y dirigir la elección de la materia de tesis.

Proyecto final

Módulos obligatorios

Disertación (50 créditos)

El objetivo de la tesis es permitir a los estudiantes llevar a cabo y redactar una investigación extendida enfocada en su área elegida. Se alienta a los estudiantes a realizar investigaciones en un área de interés para sus empleadores cuando corresponda.

Este programa ha sido diseñado para profesionales de bienes raíces de todos los sectores, así como gestores de fondos y banqueros de inversión que quieran comprender mejor los bienes raíces como activo financiero en una cartera de inversión.

El MSc REIF está acreditado por la Real Institución de Agrimensores Colegiados (RIC), por lo que después del MSc, los egresados tienen derecho a solicitar el egresado de RICS Pathway a la membresía.

“Ahora tengo una comprensión más profunda de los conceptos que se aplican en el trabajo del día a día. Además, el curso me permite llegar a ciertas soluciones “out-of-box” en determinadas situaciones y generar valor adicional para mis clientes.”

Ivana Gazivoda Vucinic, estudiante REIF

“El curso ofrece una visión equilibrada y detallada de la financiación de la inversión inmobiliaria y será una ventaja real para mí en mi papel de Gerente Senior de Relaciones con exposición a una amplia gama de clientes y carteras de propiedades.”

Mark Allen, estudiante de REIF